独身は賃貸が良いのか持ち家が良いのか？老後を逃げ切るにはどっちが最適？

独身で賃貸を探すほうが良いのか
持ち家を手に入れるほうが良いのか悩むかもしれません。

晩婚化・非婚化が当然のようになっている現状では
もはや独身での住宅購入も決して珍しいものではなくなっています。

このページでは、独身者でも持ち家を買ったほうが良いか
賃貸にすべきかを紹介していきます。

独身が賃貸に住むメリットとは？

独身が賃貸に住むメリットは
他の地域に住みたいと思ったらすぐに行動に移せることです。

家族がいた場合は、なかなか引っ越しができませんし
子供が学校に通っているなら色々な手続きが必要になります。

しかし、独身の場合は住むまでの手続きが
とても簡単にできます。

さらに、家計は自分で管理しているので
どれくらいの費用で引っ越しできるかを把握しやすいですね。

独身が賃貸に住むデメリットは
一生家賃を支払い続けても持ち家にはならないという事です。

賃貸なので資産にはなりません。

また、高齢になってくると
賃貸物件を借りにくくなってきます。

理由は、体調が悪くなって助けを呼べずに
孤独死してしまうと、その賃貸物件が事故物件になるからです。

事故物件になると家賃も下げないと
だれも住んでくれませんし、いろいろ費用が掛かってしまいます。

住宅ローンが完了すると
少しは生活が楽になるでしょう。

生活費の負担は管理費と修繕積立金、固定資産税くらいになるので
負担を抑えられるというメリットもあるのです。

老後では生活費が足りないという場合は
年金で足りない部分を補うことができます。

しかも、老後の住まいも、確保することができるメリットもあります。

独身の高齢者というのは賃貸物件を借りにくくなるので
現役時代に持ち家を買っておくことで、老後の住まいも確保できるという事です。

さらに、持ち家が資産となるので
転勤などで済まなくなったら売却したり
賃貸にする事もできるメリットがあります。

転勤で持ち家に住まない状態が
長く続く場合は資金運用や売却を考える必要があります。

物件によっては、満足できる金額になるかもしれません。

賃貸として人に貸す場合は、中々借主が現れないこともあり
資金運用も難しくなるケースもあります。

しかも、住宅ローンや固定資産税を賄えるほどの家賃で貸せないなら
差額を自分で支払う事になります。

大抵は、住宅ローンが完了してから
賃貸として人に貸しますが場合によっては
赤字になることも覚悟するしかないかもしれません。

独身の場合は賃貸にするか持ち家にするかの結論は
持ち家にしたほうが老後でも安心できるという事です。

持ち家は資産になりますし、老後の住まいの確保も可能なので
独身の住まいは持ち家のほうがおすすめですね。

確かに、新築の場合はお金がかなりかかるのですが
中古物件の場合は、かなり安い値段で持ち家を手に入れることができるのです。

つまり、新築よりも築年数が20年くらいの持ち家を選んだほうが
支払いも楽になるでしょう。

持ち家の場合は自分の好きなようにできるので
快適な自分らしい住まいにすることができますよ。

中古物件を買うにしても引っ越し業者に依頼して
荷物を運んでもらうほうが楽です。

もし、引っ越し業者に依頼するという場合は
後悔しない方法を以下のページで紹介しているので読んでみてくださいね。

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